1.工事前

東京都大田区にある40年以上経つアパートの屋根のリフォーム工事です。

既存の屋根は切妻屋根で段のついた形状で瓦棒葺きとう縦長の屋根でトタン板と呼ばれる亜鉛鉄板でできた屋根です。

比較的勾配の少ない屋根に採用され、昔は主流の工法でした。

現在は同じ瓦棒葺きでもトタン板ではなく耐久性の高いガルバリウム鋼板で作ります。

メンテナンスはしていたようなので何度か屋根を塗っていますが、現状では塗膜が剥がれてしまいトタン板の素地が見えてしまっていたり、錆がでているところが見受けられます。

片側は塩ビの雨樋で、反対は板金で作られた箱樋で雨を受けています。

今回の工事では、現在の屋根を剥がし下地も新しくしてからガルバリウム鋼板の嵌合式立平葺きを施工します。

2.使用材料と屋根形状

今回の屋根工事では、以下の材料を使用しました。

• 屋根材　　　：セキノ興産　立平ロック32型

• 下葺材　　　：田島ルーフィング PカラーEX

• 箱樋、笠木　：自社加工　JFE鋼板 Jクラフト極み-MAX

屋根面積　150㎡

屋根形状　切妻屋根　片面軒先パラペット

3.瓦棒屋根の解体と下地つくり

工事開始となります。

まず、既存の屋根を剥がしていきます。

合羽という垂木を覆う部分を剥がすと、瓦棒葺きの肝である立ち上がり部が、腐食によって鉄板が溶けてなくなっていました。

この部分が溶けてしまっていると、雨漏りの原因に非常になりやすいです。

軒先の様子です。

瓦棒葺きは垂木という木材にトタン板を釘で固定しており、年数が経つとこの垂木が腐食して屋根の先端の軒先がダメになります。

今まで撤去してきた瓦棒葺き屋根はほぼ全て軒先が腐食してました。

これを放置していると、最悪台風などの強風でトタン板がめくれあがって飛んで行ってしまったケースもあるので注意が必要です。

剥がし終えたら、腐食の酷い木下地の補修をしてから12m/mのラーチ合板を既存の下地の上に貼っていきます。

ラーチ合板を貼り終えたら下葺材のアスファルトルーフィングを敷いてこの日は終了となります。

いつ雨が降っても大丈夫なように撤去→下地→下葺の工程は同じ日に行います。

4.箱樋

こちらの屋根形状は片面の軒先がパラペット(壁がある)となっているため箱樋があります。

箱樋は屋根の施工前に取り付けます。

長さがあるため加工した状態ですと車に乗らないため、板の幅は工場で裁断して、折り曲げ加工は現場で行い箱型にして納めていきます。

水上部は八千代折という板金の折り曲げ技法で曲げることで、折り紙のように切れ目を入れずに立ち上げて雨水が入らないように加工します。

5.立平葺きの施工

軒先、ケラバ(屋根の4方端部)に広小舞隠しという下から見える木部を隠す板金と、立平葺き屋根材を引っかけるための捨て唐草を取り付けます。

取り付け後、割付をしたのち立平ロック３２型を葺いていきます。

山高が32mmあり、勾配5/100以上から使用できる屋根材で、嵌合部はホットメルトという止水材が入っているので防水性も高い材料となります。

立平ロックをビスで固定し並べたら、端部の軒先ケラバを板を折ってつかみこんでいきます。

屋根の頂点である棟側は立ち上げて雨が吹き込まないように現場加工します。

棟板金は貫木取り付け後、雨やほこりが吹き込まないように面戸という板金で隙間を塞ぎます。

貫木の上に結露で木が腐食しづらいようにルーフィングを敷いた後棟板金を取り付けます。

ジョイント部はコーキングを入れてから繋ぐことで横走りによる雨水の侵入を防ぎます。

6.笠木、雨樋の施工

屋根が完了したら、パラペット部の笠木の施工になります。

自社で施工した屋根と同色の笠木を取り付けます。

箱樋と反対側は塩ビの雨樋がついていましたので、古い雨樋は撤去し新しく雨樋を取り付けます。

雪止めは塩ビ雨樋側のみ取り付け、積雪しても落下する心配のない箱樋側には取り付けませんでした。

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特に品川区・大田区を中心に、長年培った豊富な経験と実績で、お客様の屋根を安心・安全にリフォームいたします。

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